Sprinklage, Bruxelles
Sprinklage à Bruxelles : dépôts en ville et zone du canal
À Bruxelles, un dépôt partage souvent son îlot avec des logements, un commerce ou un parking. Nous étudions, posons et suivons des réseaux sprinkler pour ces bâtiments serrés comme pour les entreprises de la zone portuaire, avec les textes fédéraux et la procédure propre à la Région de Bruxelles-Capitale.
Bruxelles
Un dépôt coincé dans l'îlot urbain
Un bâtiment d'activité bruxellois ressemble rarement à un hall de zoning. C'est un dépôt au rez-de-chaussée d'un immeuble, un atelier derrière une façade de rue, un entrepôt de dernière livraison près du canal. Le réseau doit alors composer avec des plafonds bas, des gaines, des mezzanines et des murs mitoyens. Nous commençons par relever le bâtiment tel qu'il est : hauteur libre, marchandises stockées, cloisons, pression et débit de l'eau disponible en voirie. Ce relevé dit si le réseau public suffit ou s'il faut une réserve et des pompes, et où loger le poste de contrôle sans sacrifier de surface utile.
La zone portuaire et ses métiers du stockage
Le Port de Bruxelles a fait mesurer le poids de son cluster portuaire : près de 9 000 emplois directs et indirects, selon une étude menée sur les données de l'année 2018. La même page précise que ces emplois sont en grande partie liés au transport et à la logistique. Sur le terrain, cela se traduit par des halls de stockage, des quais et des bâtiments pris en concession le long du canal. Pour ces sites, la question du sprinklage surgit souvent au moment d'un changement d'occupant ou d'une remarque de l'assureur. Nous regardons alors la nature des marchandises et leur hauteur de rangement, qui décident du type de tête et de la quantité d'eau à prévoir.
Qui demande l'avis des pompiers bruxellois
Depuis le 1er septembre 2019, c'est l'autorité compétente (la commune, la Région ou Bruxelles Environnement) qui demande directement l'avis des pompiers de Bruxelles pour une demande de permis, permis d'environnement compris. L'exploitant n'a plus cette démarche à faire. Une exception mérite d'être connue : pour modifier un permis d'environnement existant (article 7bis), le demandeur sollicite lui-même cet avis au préalable et le joint à son dossier. Nous n'avons trouvé aucune condition de permis bruxelloise qui imposerait en soi des sprinklers à un dépôt ; quand un réseau accompagne un tel dossier, nous fournissons des plans et une description assez précis pour que l'avis porte sur un projet complet.
Avis incendie sur un permis à Bruxelles
Qui sollicite les pompiers de Bruxelles, selon le type de demande.
Demande introduite
L'exploitant dépose sa demande de permis auprès de l'autorité compétente.
Avis demandé par l'autorité
Depuis le 1er septembre 2019, la commune, la Région ou Bruxelles Environnement sollicite elle-même les pompiers.
Modification d'un permis existant
Sous l'article 7bis, le demandeur obtient l'avis d'abord et le joint à son dossier.
Commerces de détail : le seuil de 2 000 m²
Dans les quartiers commerçants, l'article 52 du RGPT, texte fédéral, touche directement le sprinklage. Les magasins de vente au détail dont les locaux de vente et les dépôts attenants font au moins 2 000 m² doivent avoir un réseau d'extinction automatique constamment sous pression, avec un espace libre d'au moins 60 cm autour de chaque tête ; l'obligation tombe si les marchandises combustibles des locaux de vente ne dépassent pas 1 000 kg par étage. Le SPF Emploi ajoute qu'un magasin qui garde des produits inflammables dans sa surface de vente ne peut pas compter sur ce seul sprinklage, pas forcément adapté aux hydrocarbures. Quelle règle technique suivre ensuite ? Notre page NBN EN 12845 et exigences des assureurs répond point par point.
Chiffrer un réseau pour un bâtiment bruxellois
Le budget d'un sprinklage dépend de la surface protégée, de la hauteur de stockage, de l'eau disponible et de ce qu'il faut contourner dans un bâtiment occupé. Nous publions des ordres de grandeur sourcés et datés sur la page coût d'un sprinklage d'entreprise, fourchettes sourcées. Pour un chiffre qui colle à votre dépôt, décrivez le bâtiment dans le formulaire : surface, hauteur, marchandises et éventuelle demande écrite de votre assureur. Nous revenons vers vous avec les questions utiles avant toute visite.
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